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Author:40's.ave
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何と1000万円以上、安くなることも!早い方がお得な住宅ローンの借り換え相談

住宅ローンの契約をしたのが、5年以上前の方は安くなるケースが多いそうです。
私が、住宅ローン借り換えの相談にいったとき、ご担当からそういわれました。
ただし、カードの支払いやローン返済で延滞したことがある方や、
個人事業主で確定申告をしなかった年がある方は厳しいとのことです。

私は、個人事業主だった一昨年に確定申告をしておらず、
(税金を払っていないのではなく、経費分の戻りを諦めたのです。念のため・汗)、
現状では厳しそうなのですが、それでもローン借り換えの契約をしました。
今回紹介する「みんなの住宅ローン相談センター」は、着手金が10万円で、
残りは成果報酬。審査を諦めた場合は、費用はかかりません。
さらに、「住宅ローン借り換えセンター」なら、全額成果報酬で、
自己資金ゼロでも借り換えローンの相談に乗ってくれます。

私は「住宅ローン借り換えセンター」に相談したのですが、
マンションやローンの返済関連書類を用意して相談すると、
クイックに概算で査定してもらえて、どんなローンが返済額が安いのか、
丁寧に説明してくれます。「住宅ローン借り換えセンター」によると、
以下の条件にあてはまる方は、借り換えで返済総額が下がる可能性が
高いそうです。

・住宅ローンの現在残高が1,000万円以上ある
・住宅ローンの残り支払い期間が10年以上ある
・現在払っているローン金利が3%以上
・10年以上前に「フラット35」という形で契約した
・現在のローン残高を把握できていない


ちなみに私の場合は、最大で600万円ほど、ローンが減額になる
可能性があるといわれました。成果報酬で、元の融資の1.2%かかっても、
4000万円のマンションなら、48万円。面倒な手続きを代行してくれて
このお値段なら、払う価値があるでしょう。
上記の条件にあてはまらなくても、月々の返済をラクにしたい方は、
まずは相談してみてはいかがでしょうか。
ローンのことがいろいろわかる機会でもあるので、相談すること自体が、
有意義な時間になると思います。

■「住宅ローン借り換えセンター」のサイトはこちら



■「みんなの住宅ローン相談センター」のサイトはこちら


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